Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.4M
+34.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 458
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
10
27 за 24 мес· -41.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.2M
Тек. 12 мес
AED 4.4M
+34.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 450
Тек. 12 мес
AED 1 458
+0.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 724
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.1M
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 627
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 1 610
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 649
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 779
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 342 |
| 2026-02 | 3 | AED 6.1M | AED 1 524 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.8M | AED 1 724 |
| 2025-10 | 2 | AED 7.1M | AED 1 445 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.4M | AED 986 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.1M | AED 1 627 |
| 2025-03 | 4 | AED 4.4M | AED 1 610 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.3M | AED 1 146 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.6M | AED 1 632 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 889 |
| 2024-10 | 4 | AED 3.0M | AED 1 308 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 649 |
| 2024-08 | 2 | AED 5.7M | AED 1 308 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.6M | AED 1 224 |
| 2024-04 | 1 | AED 12M | AED 1 193 |
| 2024-03 | 2 | AED 2.9M | AED 779 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.8M | 1 397 |
| 2BR | 8 | AED 3.1M | 1 568 |
| 3BR | 2 | AED 5.1M | 1 680 |
| 4BR | 4 | AED 4.7M | 1 267 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.