Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.3M
+10.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 687
+19.4% год к году
Сделки за 12 мес
15
34 за 24 мес· -21.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 3.3M
+10.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 413
Тек. 12 мес
AED 1 687
+19.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 615
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 2 341
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 505
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 779
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 706
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 585
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 514
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 090
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.4M | AED 1 615 |
| 2026-01 | 1 | AED 10M | AED 2 341 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.2M | AED 1 386 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.5M | AED 1 505 |
| 2025-10 | 7 | AED 2.6M | AED 1 779 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.7M | AED 1 187 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.8M | AED 1 340 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.5M | AED 1 537 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.1M | AED 1 706 |
| 2024-10 | 5 | AED 3.1M | AED 1 188 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.9M | AED 1 585 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 514 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.9M | AED 1 353 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.8M | AED 853 |
| 2024-03 | 4 | AED 2.3M | AED 1 090 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.9M | 1 725 |
| 2BR | 16 | AED 3.1M | 1 634 |
| 3BR | 6 | AED 3.1M | 1 066 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.