Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.0M
+17.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 879
+25.6% год к году
Сделки за 12 мес
8
30 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.2M
Тек. 12 мес
AED 5.0M
+17.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 496
Тек. 12 мес
AED 1 879
+25.6% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 092
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.1M
- за ft²
- AED 1 872
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 853
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.4M
- за ft²
- AED 1 829
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 192
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 894K
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 801
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 1 594
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.1M
- за ft²
- AED 1 449
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 661
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 874
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 775
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 092 |
| 2026-01 | 1 | AED 9.1M | AED 1 872 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.4M | AED 1 853 |
| 2025-09 | 2 | AED 8.4M | AED 1 829 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.0M | AED 2 192 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 710 |
| 2025-05 | 1 | AED 894K | AED 685 |
| 2025-04 | 4 | AED 5.1M | AED 1 454 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.8M | AED 1 801 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.2M | AED 1 440 |
| 2025-01 | 1 | AED 17M | AED 1 626 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.2M | AED 1 594 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.5M | AED 1 606 |
| 2024-10 | 1 | AED 7.1M | AED 1 449 |
| 2024-09 | 4 | AED 3.0M | AED 1 525 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.0M | AED 1 661 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.4M | AED 1 874 |
| 2024-06 | 3 | AED 2.8M | AED 1 775 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.1M | 1 605 |
| 2BR | 12 | AED 3.2M | 1 590 |
| 3BR | 9 | AED 6.7M | 1 600 |
| 4BR | 1 | AED 17M | 1 626 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.