Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 494
Сделки за 12 мес
142
142 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2028
Застройщик: Mashriq Elite
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства25%
- при передаче ключей20%
- после передачи ключей35%
Сопоставлено с проектом «Floarea Skies» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 455
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 468
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 496
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 522
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 531
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 410 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 475 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 455 |
| 2026-05 | 2 | AED 752K | — |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 468 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.2M | AED 1 496 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.2M | AED 1 522 |
| 2026-01 | 21 | AED 1.3M | AED 1 606 |
| 2025-12 | 15 | AED 1.2M | AED 1 530 |
| 2025-11 | 40 | AED 1.1M | AED 1 571 |
| 2025-10 | 31 | AED 1.1M | AED 1 531 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 40 | AED 733K | 1 717 |
| 1BR | 95 | AED 1.2M | 1 410 |
| 2BR | 7 | AED 1.6M | 1 356 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.