Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.2M
+18.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 688
+13.7% год к году
Сделки за 12 мес
13
24 за 24 мес· +18.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.4M
Тек. 12 мес
AED 5.2M
+18.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 365
Тек. 12 мес
AED 2 688
+13.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 2 300
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 780
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 2 042
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 3 048
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 2 904
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 3 250
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 1 827
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 009
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 2 381
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 785
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 637
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.1M
- за ft²
- AED 2 660
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 246
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 210
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 12M | AED 2 300 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.9M | AED 2 780 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.9M | AED 2 042 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.0M | AED 3 048 |
| 2025-11 | 4 | AED 5.7M | AED 2 904 |
| 2025-07 | 1 | AED 5.5M | AED 3 250 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.3M | AED 1 827 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.9M | AED 3 009 |
| 2024-10 | 4 | AED 4.9M | AED 2 381 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.5M | AED 1 785 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.8M | AED 2 637 |
| 2024-06 | 2 | AED 8.1M | AED 2 660 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.8M | AED 2 246 |
| 2024-03 | 3 | AED 4.1M | AED 2 210 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 3.7M | 2 706 |
| 2BR | 7 | AED 5.2M | 2 829 |
| 3BR | 7 | AED 4.8M | 2 023 |
| 4BR | 2 | AED 14M | 2 674 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.