Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
-4.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 559
-0.1% год к году
Сделки за 12 мес
34
137 за 24 мес· -67.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
-4.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 560
Тек. 12 мес
AED 1 559
-0.1% год к году
Помесячная активность
2024-112026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 453
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 929
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 843K
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 994K
- за ft²
- AED 2 190
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- AED 1 663
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 715
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 904
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 994K
- за ft²
- AED 2 130
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 841K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 602
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 453 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 1 929 |
| 2026-02 | 1 | AED 679K | AED 1 399 |
| 2026-01 | 4 | AED 843K | AED 1 774 |
| 2025-12 | 1 | AED 994K | AED 2 190 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 397 |
| 2025-10 | 4 | AED 742K | AED 1 663 |
| 2025-09 | 18 | AED 1.0M | AED 1 483 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.3M | AED 1 715 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 904 |
| 2025-06 | 5 | AED 994K | AED 2 130 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.2M | AED 1 459 |
| 2025-04 | 10 | AED 725K | AED 1 473 |
| 2025-03 | 8 | AED 800K | AED 1 466 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 356 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 352 |
| 2024-12 | 24 | AED 841K | AED 1 537 |
| 2024-11 | 24 | AED 1.3M | AED 1 602 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 62 | AED 816K | 1 719 |
| 1BR | 73 | AED 1.3M | 1 410 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.