بيانات DLD حتى 26 أكتوبر 2026 · آخر صفقة: 15 أكتوبر 2026
في الصورة: Trace Park· مشروع جديد في المنطقةDusk by Binghatti، JVC — Jumeirah Village Circle: سجلت DLD عدد 8 صفقة خلال 12 شهراً و105 خلال 24 شهراً. آخر صفقة مسجلة بتاريخ 15 أكتوبر 2026.
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
| النوع | صفقات (جاهز) | متوسط السعر | لكل قدم² | خلال عام، للقدم² | إيجار Ejari، سنوياً | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 4 | AED 673K | 1 533 | — | AED 55K | — |
| 1BR | 4 | AED 1.7M | 1 730 | — | AED 90K | — |
العقارات الجاهزة فقط خلال آخر 12 شهراً، دون خلط مبيعات المطور. الإيجار: عقود Ejari لنفس نوع الوحدة في هذا المبنى. يظهر العائد وتغير سعر القدم² فقط عند كفاية البيانات: 5 صفقات و5 عقود على الأقل.
قارن وفق بيانات DLD:
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 725K | AED 1 602 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 453 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 1 929 |
| 2026-02 | 1 | AED 679K | AED 1 399 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 738 |
| 2025-12 | 1 | AED 994K | AED 2 190 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 532 |
| 2025-10 | 3 | AED 800K | AED 1 718 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.3M | AED 1 623 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.3M | AED 1 891 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 904 |
| 2025-06 | 5 | AED 994K | AED 2 130 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 605 |
| 2025-04 | 10 | AED 725K | AED 1 473 |
| 2025-03 | 8 | AED 800K | AED 1 466 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 356 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 352 |
| 2024-12 | 24 | AED 841K | AED 1 537 |