Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 12M
+68.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 317
+10.6% год к году
Сделки за 12 мес
1
3 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.9M
Тек. 12 мес
AED 12M
+68.5% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 095
Тек. 12 мес
AED 2 317
+10.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 2 317
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 2 089
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.6M
- за ft²
- AED 2 102
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 2 061
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 12M | AED 2 317 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.2M | AED 2 089 |
| 2025-04 | 1 | AED 6.6M | AED 2 102 |
| 2024-04 | 1 | AED 5.7M | AED 2 061 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 2 | AED 6.9M | 2 095 |
| 4BR | 1 | AED 12M | 2 317 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.