Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.9M
-2.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 772
+2.4% год к году
Сделки за 12 мес
6
22 за 24 мес· -62.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.0M
Тек. 12 мес
AED 3.9M
-2.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 707
Тек. 12 мес
AED 2 772
+2.4% год к году
Помесячная активность
2024-042025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 573
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 972
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 708
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 760
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 512
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 786
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 3 530
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 2 892
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 643
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 901
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 778
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 932
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | AED 4.1M | AED 2 573 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.6M | AED 2 972 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.5M | AED 2 708 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.8M | AED 2 760 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.5M | AED 2 512 |
| 2025-01 | 3 | AED 4.3M | AED 2 786 |
| 2024-12 | 1 | AED 8.0M | AED 3 530 |
| 2024-11 | 2 | AED 5.2M | AED 2 892 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.8M | AED 1 643 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.8M | AED 2 901 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 074 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.6M | AED 2 778 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.8M | AED 2 932 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 3.5M | 2 591 |
| 2BR | 7 | AED 4.4M | 2 863 |
| 3BR | 2 | AED 7.2M | 3 114 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.