Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-2.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 962
+3.9% год к году
Сделки за 12 мес
5
11 за 24 мес· -16.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-2.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 888
Тек. 12 мес
AED 1 962
+3.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 523
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 636
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 854
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 660
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 777
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 679K | AED 1 119 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 2 523 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 636 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 854 |
| 2024-09 | 3 | AED 990K | AED 1 660 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.7M | AED 2 777 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 1.1M | 1 921 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.