Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-2.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 421
+2.7% год к году
Сделки за 12 мес
14
125 за 24 мес· -87.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-2.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 384
Тек. 12 мес
AED 1 421
+2.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 1 468
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 907K
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 398
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 989K
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 616
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 200
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 309 |
| 2025-12 | 2 | AED 898K | AED 1 468 |
| 2025-11 | 3 | AED 907K | AED 1 473 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 410 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 1 398 |
| 2025-08 | 7 | AED 989K | AED 1 434 |
| 2025-07 | 35 | AED 1.1M | AED 1 431 |
| 2025-06 | 14 | AED 1.0M | AED 1 403 |
| 2025-05 | 16 | AED 1.1M | AED 1 395 |
| 2025-04 | 16 | AED 1.2M | AED 1 344 |
| 2025-03 | 1 | AED 730K | AED 1 616 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 234 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 353 |
| 2024-12 | 2 | AED 646K | AED 1 457 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.3M | AED 1 330 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.0M | AED 1 211 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.7M | AED 1 297 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.0M | AED 1 200 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 689K | 1 543 |
| 1BR | 72 | AED 1.1M | 1 354 |
| 2BR | 17 | AED 1.7M | 1 278 |
| 3BR | 3 | AED 2.3M | 1 316 |
| 4BR | 1 | AED 4.9M | 972 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.