Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.6M
+18.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 388
+20.3% год к году
Сделки за 12 мес
7
21 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.7M
Тек. 12 мес
AED 5.6M
+18.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 816
Тек. 12 мес
AED 3 388
+20.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 189
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 5 044
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 376
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 3 540
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 3 026
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 4 562
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 425
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 3 085
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 488
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.3M
- за ft²
- AED 3 425
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 719
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 3 250
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 710
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 2 821
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 647
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 4.7M | AED 3 189 |
| 2025-12 | 1 | AED 12M | AED 5 044 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.2M | AED 2 376 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.0M | AED 3 540 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.1M | AED 3 026 |
| 2025-07 | 1 | AED 10M | AED 4 562 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.5M | AED 2 425 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.8M | AED 3 085 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.6M | AED 1 767 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.3M | AED 2 488 |
| 2024-09 | 2 | AED 6.3M | AED 3 425 |
| 2024-08 | 3 | AED 3.1M | AED 1 719 |
| 2024-07 | 1 | AED 5.6M | AED 3 250 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.9M | AED 1 710 |
| 2024-04 | 3 | AED 6.9M | AED 2 821 |
| 2024-03 | 5 | AED 3.4M | AED 2 647 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 3.5M | 2 539 |
| 2BR | 5 | AED 6.4M | 3 614 |
| 3BR | 3 | AED 9.2M | 4 021 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.