Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 013
Сделки за 12 мес
37
37 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Binghatti
План оплат
- при бронировании70%
- при передаче ключей30%
Сопоставлено с проектом «Binghatti Etherea» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 2 202
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 138
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 2 175
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 013
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 2 254
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 8 | AED 768K | AED 2 202 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.3M | AED 2 138 |
| 2026-06 | 10 | AED 767K | AED 2 175 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 2 013 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 087 |
| 2026-03 | 8 | AED 772K | AED 2 254 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- 2 004
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- 1 686
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 765K | 2 004 |
| 1BR | 9 | AED 1.2M | 1 686 |
Другие здания района с данными
Binghatti Circle
AED 1.1M
808 сделок
Binghatti Amberhall
AED 1.1M
671 сделок
Binghatti Apex
AED 985K
618 сделок
Binghatti Ruby
AED 1.1M
599 сделок
ONE SKY PARK BY IMAN
AED 1.2M
560 сделок
Skyhills Residences 2
AED 1.2M
475 сделок
Binghatti Phoenix
AED 1.2M
465 сделок
LUMA PARK VIEWS
AED 1.4M
451 сделок
AURESTA TOWER
AED 667K
446 сделок
ONE PARK CENTRAL BY IMAN
AED 983K
426 сделок
Binghatti Royale
AED 1.9M
412 сделок
Binghatti Grove
AED 1.7M
360 сделок
LEGADO BY PRESCOTT
AED 941K
339 сделок
Serenz by Danube
AED 1.2M
320 сделок
Binghatti Aurora
AED 1.2M
318 сделок
HELVETIA RESIDENCES
AED 1.6M
302 сделок
NEVA RESIDENCES
AED 969K
282 сделок
Violet Tower
AED 1.4M
279 сделок
THE FIFTH TOWER
AED 958K
278 сделок
Skyhills Residences 3 - TOWER B
AED 1.3M
272 сделок
THE AUTOGRAPH-I SERIES
AED 1.4M
270 сделок
Binghatti Corner
AED 1.0M
262 сделок
Binghatti Azure
AED 839K
260 сделок
ONE PARK SQUARE BY IMAN
AED 1.3M
257 сделок
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
15
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Waves Phase II
Samana
от
AED 940K
on sale
Capital One JVC
Centurion
от
AED 4.1M
on sale
Delvara Residence
Cavara Development
от
AED 709K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.