Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.8M
+62.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 139
+23.3% год к году
Сделки за 12 мес
8
27 за 24 мес· -57.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.2M
Тек. 12 мес
AED 6.8M
+62.1% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 545
Тек. 12 мес
AED 3 139
+23.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 3 512
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 3 662
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.6M
- за ft²
- AED 2 889
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.1M
- за ft²
- AED 2 566
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 419
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 3 120
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 2 616
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 3 363
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 317
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 156
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 650
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 477
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 730
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 257
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 2 665
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 136
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 6.0M | AED 3 512 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.9M | AED 3 662 |
| 2025-10 | 2 | AED 6.6M | AED 2 889 |
| 2025-09 | 2 | AED 9.1M | AED 2 566 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.8M | AED 2 419 |
| 2025-05 | 2 | AED 4.2M | AED 3 120 |
| 2025-04 | 2 | AED 6.0M | AED 2 616 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.5M | AED 3 363 |
| 2025-02 | 5 | AED 3.7M | AED 2 317 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.7M | AED 2 156 |
| 2024-10 | 2 | AED 4.5M | AED 2 650 |
| 2024-09 | 4 | AED 4.3M | AED 2 477 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.5M | AED 1 730 |
| 2024-06 | 5 | AED 3.5M | AED 2 257 |
| 2024-04 | 1 | AED 6.1M | AED 2 665 |
| 2024-03 | 1 | AED 4.2M | AED 2 136 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 4.0M | 3 021 |
| 2BR | 11 | AED 4.6M | 2 689 |
| 3BR | 8 | AED 5.7M | 2 515 |
| 4BR | 1 | AED 14M | 2 618 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.