Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 28M
+58.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 026
+31.7% год к году
Сделки за 12 мес
1
6 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 18M
Тек. 12 мес
AED 28M
+58.7% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 539
Тек. 12 мес
AED 2 026
+31.7% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 28M
- за ft²
- AED 2 026
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 22M
- за ft²
- AED 1 599
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 24M
- за ft²
- AED 1 682
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 1 935
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 1 388
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 28M | AED 2 026 |
| 2025-06 | 1 | AED 22M | AED 1 599 |
| 2025-04 | 1 | AED 24M | AED 1 682 |
| 2025-03 | 1 | AED 19M | AED 1 935 |
| 2024-09 | 2 | AED 12M | AED 1 238 |
| 2024-08 | 2 | AED 13M | AED 1 334 |
| 2024-06 | 2 | AED 19M | AED 1 361 |
| 2024-03 | 2 | AED 14M | AED 1 388 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 3 | AED 14M | 1 471 |
| 4BR+ | 3 | AED 25M | 1 769 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.