Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 29M
-38.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 099
-38.0% год к году
Сделки за 12 мес
2
5 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 47M
Тек. 12 мес
AED 29M
-38.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 384
Тек. 12 мес
AED 2 099
-38.0% год к году
Помесячная активность
2025-022026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 26M
- за ft²
- AED 1 847
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 33M
- за ft²
- AED 2 350
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 54M
- за ft²
- AED 3 872
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 34M
- за ft²
- AED 2 408
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 26M | AED 1 847 |
| 2025-11 | 1 | AED 33M | AED 2 350 |
| 2025-07 | 2 | AED 54M | AED 3 872 |
| 2025-02 | 1 | AED 34M | AED 2 408 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR+ | 5 | AED 40M | 2 870 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.