Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
-68.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 819
-9.5% год к году
Сделки за 12 мес
8
16 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 7.3M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
-68.4% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 010
Тек. 12 мес
AED 1 819
-9.5% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 927
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 638
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- AED 2 235
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 29M
- за ft²
- AED 2 289
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 885
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 755
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 2 865
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 779
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 1 957
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 2 491
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 603
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | AED 1.8M | AED 1 927 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.2M | AED 1 638 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.8M | AED 2 235 |
| 2025-06 | 1 | AED 29M | AED 2 289 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.7M | AED 1 885 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 755 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 390 |
| 2024-11 | 1 | AED 10M | AED 2 865 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 779 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 813 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.9M | AED 1 957 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.4M | AED 1 569 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.8M | AED 2 491 |
| 2024-04 | 1 | AED 4.4M | AED 1 774 |
| 2024-03 | 2 | AED 4.0M | AED 1 603 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 1.3M | 1 842 |
| 1BR | 3 | AED 1.7M | 1 550 |
| 2BR | 5 | AED 3.4M | 1 737 |
| 3BR | 1 | AED 6.2M | 2 541 |
| 4BR+ | 3 | AED 16M | 2 463 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.