Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 14M
+121.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 090
+16.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
19 за 24 мес· -41.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.2M
Тек. 12 мес
AED 14M
+121.3% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 801
Тек. 12 мес
AED 2 090
+16.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 24M
- за ft²
- AED 1 964
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 2 183
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 190
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 3 225
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 807
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 551
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 1 136
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 668
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 402
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.1M
- за ft²
- AED 2 115
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 790
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 694
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 24M | AED 1 964 |
| 2025-11 | 3 | AED 6.5M | AED 2 183 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 190 |
| 2025-06 | 1 | AED 17M | AED 3 225 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.0M | AED 1 807 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.9M | AED 1 551 |
| 2025-01 | 1 | AED 13M | AED 1 136 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.5M | AED 1 668 |
| 2024-10 | 2 | AED 7.3M | AED 1 495 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 402 |
| 2024-08 | 1 | AED 6.0M | AED 957 |
| 2024-07 | 2 | AED 7.1M | AED 2 115 |
| 2024-06 | 3 | AED 3.3M | AED 1 790 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.3M | AED 1 694 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 7 | AED 4.0M | 1 972 |
| 3BR | 6 | AED 7.7M | 1 983 |
| 4BR | 3 | AED 6.8M | 2 023 |
| 4BR+ | 3 | AED 24M | 1 488 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.