Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.7M
+32.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 377
+12.6% год к году
Сделки за 12 мес
15
57 за 24 мес· -64.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.8M
Тек. 12 мес
AED 3.7M
+32.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 111
Тек. 12 мес
AED 2 377
+12.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 424
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 724
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 465
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 599
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 2 768
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 650
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 144
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 833
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 116
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 113
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 152
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 248
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 107
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 231
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 020
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 968
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 481
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 2.8M | AED 2 424 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.9M | AED 1 724 |
| 2026-01 | 2 | AED 5.0M | AED 2 465 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.0M | AED 2 599 |
| 2025-10 | 3 | AED 5.9M | AED 2 768 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 650 |
| 2025-07 | 16 | AED 2.4M | AED 2 144 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.3M | AED 1 833 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.4M | AED 2 116 |
| 2025-04 | 6 | AED 3.3M | AED 2 113 |
| 2025-03 | 5 | AED 2.8M | AED 2 152 |
| 2024-12 | 3 | AED 4.2M | AED 2 248 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.5M | AED 2 107 |
| 2024-10 | 2 | AED 4.5M | AED 2 231 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 428 |
| 2024-07 | 6 | AED 2.5M | AED 2 020 |
| 2024-06 | 4 | AED 2.4M | AED 1 968 |
| 2024-05 | 3 | AED 2.8M | AED 2 481 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 42 | AED 2.4M | 2 129 |
| 2BR | 15 | AED 4.8M | 2 326 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.