Данные DLD на 2 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 18 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 608K | 1 859 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 619K | AED 1 895 |
| 2026-06 | 1 | AED 625K | AED 2 028 |
| 2026-05 | 2 | AED 552K | AED 1 751 |
| 2026-04 | 1 | AED 675K | AED 2 192 |
| 2026-02 | 1 | AED 690K | AED 2 114 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 2 010 |
| 2025-12 | 1 | AED 680K | AED 2 208 |
| 2025-11 | 1 | AED 650K | AED 1 533 |
| 2025-10 | 3 | AED 650K | AED 2 358 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 1 783 |
| 2025-08 | 3 | AED 615K | AED 1 814 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 2 066 |
| 2025-06 | 2 | AED 555K | AED 1 801 |
| 2025-05 | 2 | AED 595K | AED 1 944 |
| 2025-04 | 1 | AED 610K | AED 1 981 |
| 2025-03 | 2 | AED 559K | AED 1 713 |
| 2025-02 | 1 | AED 465K | AED 1 509 |
| 2025-01 | 4 | AED 648K | AED 2 056 |