Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 28 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 611K | 1 902 | — |
| 1BR | 12 | AED 1.0M | 1 664 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 753K | AED 1 748 |
| 2026-08 | 2 | AED 366K | AED 1 240 |
| 2026-07 | 5 | AED 606K | AED 1 935 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | — |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 953 |
| 2025-12 | 1 | AED 650K | AED 2 226 |
| 2025-11 | 1 | AED 655K | AED 2 209 |
| 2025-10 | 3 | AED 635K | AED 2 017 |
| 2025-09 | 2 | AED 893K | AED 1 518 |
| 2025-08 | 1 | AED 630K | AED 1 266 |
| 2025-07 | 1 | AED 620K | AED 2 098 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 886 |
| 2025-05 | 8 | AED 868K | AED 2 357 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 2 822 |
| 2025-03 | 2 | AED 605K | AED 2 034 |
| 2025-02 | 1 | AED 545K | AED 1 833 |
| 2025-01 | 4 | AED 605K | AED 1 944 |
| 2024-12 | 3 | AED 615K | AED 1 904 |