Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 77M
+66.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 7 852
+1.3% год к году
Сделки за 12 мес
3
6 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 46M
Тек. 12 мес
AED 77M
+66.1% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 7 752
Тек. 12 мес
AED 7 852
+1.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 71M
- за ft²
- AED 7 881
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 90M
- за ft²
- AED 7 792
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 26M
- за ft²
- AED 7 844
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 39M
- за ft²
- AED 7 682
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 73M
- за ft²
- AED 7 729
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 49M
- за ft²
- AED 7 625
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 33M
- за ft²
- AED 7 720
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 31M
- за ft²
- AED 7 755
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 24M
- за ft²
- AED 8 094
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 26M
- за ft²
- AED 8 015
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 71M | AED 7 881 |
| 2025-12 | 1 | AED 90M | AED 7 792 |
| 2025-08 | 1 | AED 26M | AED 7 844 |
| 2025-07 | 1 | AED 39M | AED 7 682 |
| 2025-06 | 1 | AED 73M | AED 7 729 |
| 2024-08 | 1 | AED 49M | AED 7 625 |
| 2024-06 | 2 | AED 33M | AED 7 720 |
| 2024-05 | 1 | AED 31M | AED 7 755 |
| 2024-04 | 1 | AED 24M | AED 8 094 |
| 2024-03 | 4 | AED 26M | AED 8 015 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 1 | AED 26M | 7 844 |
| 3BR | 1 | AED 39M | 7 682 |
| 4BR | 1 | AED 49M | 7 734 |
| 4BR+ | 3 | AED 85M | 7 850 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.