Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.7M
-8.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 340
+11.3% год к году
Сделки за 12 мес
5
21 за 24 мес· -68.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5.1M
Тек. 12 мес
AED 4.7M
-8.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 002
Тек. 12 мес
AED 3 340
+11.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 3 001
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 3 530
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 407
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.1M
- за ft²
- AED 4 234
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 4 770
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 2 489
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 3 260
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 932
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 087
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 3 578
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.7M
- за ft²
- AED 3 417
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 267
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 588
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 210
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 567
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 469
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 3 399
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 025
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 3 001 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.6M | AED 3 530 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.1M | AED 2 407 |
| 2025-09 | 1 | AED 7.1M | AED 4 234 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.0M | AED 4 770 |
| 2025-05 | 1 | AED 581K | AED 2 489 |
| 2025-04 | 4 | AED 6.0M | AED 3 260 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.8M | AED 2 932 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 2 087 |
| 2024-12 | 1 | AED 6.0M | AED 3 578 |
| 2024-11 | 2 | AED 7.7M | AED 3 417 |
| 2024-10 | 2 | AED 4.7M | AED 2 267 |
| 2024-09 | 3 | AED 4.0M | AED 2 588 |
| 2024-08 | 1 | AED 5.0M | AED 2 210 |
| 2024-07 | 2 | AED 5.1M | AED 2 567 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.2M | AED 2 469 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.7M | AED 3 399 |
| 2024-03 | 2 | AED 3.8M | AED 2 025 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 3.6M | 2 789 |
| 2BR | 6 | AED 6.0M | 3 550 |
| 3BR | 3 | AED 7.9M | 3 545 |
| 4BR | 1 | AED 11M | 2 116 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.