Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
+11.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 499
+16.9% год к году
Сделки за 12 мес
5
15 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
+11.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 282
Тек. 12 мес
AED 1 499
+16.9% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 570
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 554
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 245
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 181
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 885
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 2.6M | AED 1 570 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.2M | AED 1 554 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.1M | AED 1 245 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 650 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.0M | AED 1 420 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.1M | AED 1 299 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.9M | AED 1 371 |
| 2024-12 | 3 | AED 3.1M | AED 1 548 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.6M | AED 1 162 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.9M | AED 1 181 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 111 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.4M | AED 885 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 13 | AED 2.7M | 1 367 |
| 4BR | 2 | AED 3.1M | 1 272 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.