Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
-20.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 406
-7.8% год к году
Сделки за 12 мес
6
11 за 24 мес· +20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
-20.2% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 524
Тек. 12 мес
AED 1 406
-7.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 460
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 248
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 565
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 931K
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 246
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 360 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.2M | AED 1 460 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 348 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.2M | AED 1 440 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 928 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.7M | AED 2 248 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 565 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 182 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 345 |
| 2024-05 | 1 | AED 931K | AED 1 148 |
| 2024-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 246 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 1.3M | 1 405 |
| 2BR | 6 | AED 2.1M | 1 364 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.