Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+4.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 263
+10.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
19 за 24 мес· -41.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+4.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 141
Тек. 12 мес
AED 1 263
+10.8% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 578
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 270
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 725 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.3M | AED 1 578 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 842 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 1 509 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 104 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.1M | AED 1 355 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.1M | AED 1 259 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 744 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.2M | AED 1 069 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.1M | AED 909 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 051 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.6M | AED 1 270 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 9 | AED 1.9M | 1 271 |
| 3BR | 9 | AED 2.3M | 1 150 |
| 4BR | 1 | AED 1.8M | 744 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.