Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
+13.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 602
+17.1% год к году
Сделки за 12 мес
3
14 за 24 мес· -72.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 2.8M
+13.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 368
Тек. 12 мес
AED 1 602
+17.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 646
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 580
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 349
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 245
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 352
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.7M | AED 1 646 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.8M | AED 1 580 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.2M | AED 1 558 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.8M | AED 1 735 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 165 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.2M | AED 1 349 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.3M | AED 1 245 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 298 |
| 2024-05 | 4 | AED 2.4M | AED 1 201 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 802 |
| 2024-03 | 1 | AED 2.8M | AED 1 352 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 5 | AED 2.2M | 1 367 |
| 3BR | 8 | AED 2.7M | 1 488 |
| 4BR | 1 | AED 2.7M | 1 110 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.