Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+5.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 237
+5.3% год к году
Сделки за 12 мес
7
18 за 24 мес· -36.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+5.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 174
Тек. 12 мес
AED 1 237
+5.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 417
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 142
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 248
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 026
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.4M | AED 1 520 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 417 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 1 020 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 1 142 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.1M | AED 1 350 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.1M | AED 1 221 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 138 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.8M | AED 1 069 |
| 2024-06 | 1 | AED 500K | AED 248 |
| 2024-05 | 5 | AED 2.0M | AED 1 026 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 1.9M | 1 226 |
| 3BR | 10 | AED 2.0M | 1 177 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.