Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-35.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 969
-30.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
13 за 24 мес· -91.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-35.4% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 394
Тек. 12 мес
AED 969
-30.5% год к году
Помесячная активность
2024-052025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 532
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 969 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.7M | AED 1 473 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.7M | AED 1 495 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 911 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.6M | AED 1 393 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.9M | AED 1 374 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.0M | AED 1 442 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 252 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 087 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 912 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.3M | AED 1 532 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 5 | AED 1.8M | 1 229 |
| 3BR | 7 | AED 2.5M | 1 388 |
| 4BR | 1 | AED 4.0M | 1 839 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.