Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.6M
-29.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 491
+12.4% год к году
Сделки за 12 мес
12
24 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5.1M
Тек. 12 мес
AED 3.6M
-29.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 216
Тек. 12 мес
AED 2 491
+12.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 374
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 837
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 611
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 623
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 711
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 216
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- AED 1 996
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 145
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 529
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 582
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 145
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 929
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 2 064
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 929
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 2 374 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 928 |
| 2025-12 | 3 | AED 5.4M | AED 2 837 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.7M | AED 2 611 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.5M | AED 2 623 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.2M | AED 2 711 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.6M | AED 1 202 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.8M | AED 2 216 |
| 2024-12 | 3 | AED 7.8M | AED 1 996 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.4M | AED 2 145 |
| 2024-10 | 4 | AED 4.5M | AED 2 529 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.0M | AED 2 582 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.4M | AED 2 145 |
| 2024-06 | 3 | AED 4.8M | AED 1 929 |
| 2024-04 | 1 | AED 10M | AED 2 064 |
| 2024-03 | 2 | AED 3.1M | AED 1 929 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 3.2M | 2 794 |
| 2BR | 12 | AED 4.1M | 2 605 |
| 3BR | 7 | AED 4.1M | 1 850 |
| 4BR | 2 | AED 9.4M | 1 947 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.