Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.8M
+13.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 527
-10.5% год к году
Сделки за 12 мес
10
19 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.2M
Тек. 12 мес
AED 4.8M
+13.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 824
Тек. 12 мес
AED 2 527
-10.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 147
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 725
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 498
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.4M
- за ft²
- AED 2 645
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 510
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 3 455
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 3 516
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 3 548
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 3 087
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 000
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 719
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 004
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 765
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 950
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 1 941
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 4.7M | AED 2 147 |
| 2025-12 | 3 | AED 4.2M | AED 2 725 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.0M | AED 2 498 |
| 2025-10 | 2 | AED 8.4M | AED 2 645 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.4M | AED 2 510 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.9M | AED 3 455 |
| 2025-05 | 1 | AED 5.5M | AED 3 516 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.5M | AED 3 548 |
| 2025-02 | 2 | AED 5.4M | AED 3 087 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.2M | AED 2 000 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.1M | AED 2 719 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 004 |
| 2024-07 | 4 | AED 3.2M | AED 1 765 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.6M | AED 1 032 |
| 2024-05 | 3 | AED 4.1M | AED 1 950 |
| 2024-03 | 1 | AED 4.2M | AED 1 941 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 3.6M | 3 180 |
| 2BR | 12 | AED 4.3M | 2 853 |
| 3BR | 4 | AED 4.3M | 1 969 |
| 4BR | 1 | AED 11M | 2 209 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.