Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.6M
+37.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 002
+8.1% год к году
Сделки за 12 мес
13
43 за 24 мес· -56.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.4M
Тек. 12 мес
AED 4.6M
+37.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 851
Тек. 12 мес
AED 2 002
+8.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 2 153
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 867
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 979
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 037
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 2 034
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 308
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 079
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 379
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 586
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 929
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 514
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 779
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 803
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 590
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 4.4M | AED 2 153 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.7M | AED 1 867 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.8M | AED 1 979 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.6M | AED 2 037 |
| 2025-09 | 2 | AED 11M | AED 2 034 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.7M | AED 2 308 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.4M | AED 2 079 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.8M | AED 1 387 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.7M | AED 2 379 |
| 2025-03 | 3 | AED 4.0M | AED 1 586 |
| 2025-02 | 5 | AED 4.0M | AED 1 929 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.4M | AED 1 514 |
| 2024-11 | 8 | AED 3.4M | AED 1 779 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.9M | AED 1 803 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.9M | AED 1 734 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.6M | AED 1 619 |
| 2024-06 | 3 | AED 2.6M | AED 1 145 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.8M | AED 1 590 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 2.2M | 2 168 |
| 2BR | 15 | AED 3.2M | 1 673 |
| 3BR | 16 | AED 4.4M | 2 004 |
| 4BR | 3 | AED 8.4M | 1 631 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.