Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.4M
-1.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 928
+15.3% год к году
Сделки за 12 мес
13
35 за 24 мес· -40.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.4M
Тек. 12 мес
AED 3.4M
-1.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 672
Тек. 12 мес
AED 1 928
+15.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 037
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 100
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 915
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 315
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 936
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 847
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 775
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 984
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 756
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 3.8M | AED 2 037 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.0M | AED 2 100 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 041 |
| 2025-09 | 5 | AED 3.7M | AED 1 915 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.6M | AED 2 315 |
| 2025-07 | 6 | AED 3.4M | AED 1 419 |
| 2025-06 | 5 | AED 3.9M | AED 1 936 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.8M | AED 716 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.8M | AED 1 847 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 775 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.0M | AED 1 984 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 845 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 121 |
| 2024-07 | 6 | AED 3.4M | AED 1 367 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.0M | AED 1 285 |
| 2024-05 | 5 | AED 2.6M | AED 1 461 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 756 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.9M | 1 784 |
| 2BR | 18 | AED 3.4M | 1 871 |
| 3BR | 9 | AED 3.7M | 1 743 |
| 4BR | 3 | AED 6.1M | 1 194 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.