Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.2M
+4.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 527
-8.8% год к году
Сделки за 12 мес
6
15 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.0M
Тек. 12 мес
AED 4.2M
+4.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 770
Тек. 12 мес
AED 2 527
-8.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 106
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 193
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 525
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 837
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 2 666
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 3 803
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 724
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 059
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 475
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 696
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 3 452
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 3 335
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 232
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.5M
- за ft²
- AED 3 484
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 886
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 2 106 |
| 2026-03 | 1 | AED 5.0M | AED 2 193 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.8M | AED 2 525 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.9M | AED 2 837 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.1M | AED 2 666 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.5M | AED 3 803 |
| 2025-05 | 2 | AED 4.7M | AED 2 724 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.3M | AED 2 059 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.7M | AED 3 475 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.1M | AED 2 696 |
| 2024-08 | 1 | AED 5.9M | AED 3 452 |
| 2024-07 | 1 | AED 5.7M | AED 3 335 |
| 2024-06 | 4 | AED 3.8M | AED 2 232 |
| 2024-05 | 1 | AED 8.5M | AED 3 484 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.2M | AED 886 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 3.7M | 2 700 |
| 2BR | 4 | AED 4.5M | 2 539 |
| 3BR | 3 | AED 6.5M | 2 781 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.