Данные DLD на 30 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.5M | 2 158 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 5 | AED 3.3M | 1 503 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 1 850 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 946 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 408 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.7M | AED 2 337 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 1 512 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 318 |
| 2025-08 | 1 | AED 10M | AED 1 899 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.5M | AED 2 117 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.3M | AED 1 512 |
| 2025-01 | 2 | AED 8.0M | AED 2 162 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 310 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.6M | AED 2 271 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.0M | AED 2 577 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.3M | AED 2 128 |
| 2024-05 | 2 | AED 4.1M | AED 2 210 |