Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
-22.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 799
+3.9% год к году
Сделки за 12 мес
9
25 за 24 мес· -43.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.0M
Тек. 12 мес
AED 3.1M
-22.9% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 732
Тек. 12 мес
AED 1 799
+3.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 850
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 926
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 928
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 086
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 896
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 1 863
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 310
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 365
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 239
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 014
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 029
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 1 850 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 946 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.1M | AED 1 926 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 928 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 1 512 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.5M | AED 2 086 |
| 2025-08 | 2 | AED 7.0M | AED 1 320 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.7M | AED 1 896 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.3M | AED 1 512 |
| 2025-01 | 4 | AED 5.8M | AED 1 863 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 310 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 365 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.6M | AED 2 239 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.7M | AED 2 014 |
| 2024-05 | 3 | AED 3.7M | AED 2 029 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.3M | 2 030 |
| 2BR | 6 | AED 3.0M | 1 770 |
| 3BR | 8 | AED 3.4M | 1 590 |
| 4BR | 4 | AED 8.3M | 1 588 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.