Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 875K
+5.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 844
-5.8% год к году
Сделки за 12 мес
15
44 за 24 мес· -48.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 827K
Тек. 12 мес
AED 875K
+5.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 895
Тек. 12 мес
AED 844
-5.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 096
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 803K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 637
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 61
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 768
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 867
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 940K | AED 962 |
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 1 096 |
| 2026-01 | 2 | AED 803K | AED 1 025 |
| 2025-12 | 6 | AED 878K | AED 637 |
| 2025-09 | 2 | AED 810K | AED 918 |
| 2025-08 | 2 | AED 774K | AED 878 |
| 2025-07 | 4 | AED 702K | AED 858 |
| 2025-06 | 2 | AED 700K | AED 980 |
| 2025-05 | 3 | AED 820K | AED 960 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 939 |
| 2025-01 | 1 | AED 950K | AED 717 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 771 |
| 2024-10 | 2 | AED 765K | AED 911 |
| 2024-09 | 10 | AED 761K | AED 904 |
| 2024-08 | 61 | AED 993K | AED 915 |
| 2024-06 | 2 | AED 548K | AED 768 |
| 2024-05 | 2 | AED 619K | AED 867 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 563K | 1 154 |
| 1BR | 34 | AED 804K | 865 |
| 2BR | 8 | AED 1.1M | 862 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.