Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 818K
-5.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 474
+10.1% год к году
Сделки за 12 мес
37
95 за 24 мес· -36.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 868K
Тек. 12 мес
AED 818K
-5.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 339
Тек. 12 мес
AED 1 474
+10.1% год к году
Помесячная активность
2024-102026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 581
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 547
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 533
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 401
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 274
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 406
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 1 413
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 964K
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 302
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 710K | AED 1 581 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 547 |
| 2026-01 | 7 | AED 790K | AED 1 571 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 188 |
| 2025-11 | 5 | AED 878K | AED 1 513 |
| 2025-10 | 8 | AED 770K | AED 1 533 |
| 2025-09 | 11 | AED 760K | AED 1 338 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.3M | AED 1 401 |
| 2025-07 | 10 | AED 750K | AED 1 274 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 112 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 419 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 366 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 321 |
| 2025-02 | 12 | AED 710K | AED 1 406 |
| 2025-01 | 4 | AED 673K | AED 1 413 |
| 2024-12 | 5 | AED 650K | AED 1 385 |
| 2024-11 | 10 | AED 964K | AED 1 256 |
| 2024-10 | 3 | AED 635K | AED 1 302 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 48 | AED 705K | 1 517 |
| 1BR | 44 | AED 1.1M | 1 192 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.