Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+9.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 224
-14.4% год к году
Сделки за 12 мес
23
81 за 24 мес· -60.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 989K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+9.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 430
Тек. 12 мес
AED 1 224
-14.4% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 1 528
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 603
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 444
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 904K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 806
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 731
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 996K
- за ft²
- AED 1 458
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 306 |
| 2026-07 | 2 | AED 653K | AED 1 528 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 121 |
| 2026-05 | 1 | AED 581K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 441 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 104 |
| 2025-12 | 1 | AED 780K | AED 1 788 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.3M | AED 1 280 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 603 |
| 2025-09 | 2 | AED 680K | AED 1 558 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 444 |
| 2025-07 | 4 | AED 904K | AED 1 035 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 053 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 1 806 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 1 731 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.0M | AED 1 411 |
| 2025-02 | 11 | AED 996K | AED 1 458 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 678K | 1 479 |
| 1BR | 49 | AED 1.2M | 1 256 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.