Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+13.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 383
+15.7% год к году
Сделки за 12 мес
86
110 за 24 мес· +258.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 889K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+13.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 195
Тек. 12 мес
AED 1 383
+15.7% год к году
Помесячная активность
2025-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 100
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 807K
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 901K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 627K
- за ft²
- AED 1 352
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.9M | AED 1 325 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 100 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 372 |
| 2026-02 | 11 | AED 1.2M | AED 1 430 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 370 |
| 2025-12 | 5 | AED 772K | AED 1 470 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 050 |
| 2025-10 | 28 | AED 807K | AED 1 527 |
| 2025-09 | 34 | AED 993K | AED 1 300 |
| 2025-08 | 16 | AED 901K | AED 1 165 |
| 2025-07 | 7 | AED 900K | AED 1 241 |
| 2025-06 | 1 | AED 627K | AED 1 352 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 46 | AED 731K | 1 518 |
| 1BR | 48 | AED 1.1M | 1 242 |
| 2BR | 15 | AED 1.8M | 997 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.