Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 925K
+7.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 371
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
11
25 за 24 мес· -21.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 859K
Тек. 12 мес
AED 925K
+7.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 327
Тек. 12 мес
AED 1 371
+3.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 452
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 872K
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 972K
- за ft²
- AED 1 380
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 872K
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 781K
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 981K
- за ft²
- AED 1 583
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 871K
- за ft²
- AED 1 363
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 877K
- за ft²
- AED 1 365
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 877K
- за ft²
- AED 1 398
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 899K
- за ft²
- AED 1 347
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 900K | AED 1 452 |
| 2026-03 | 1 | AED 872K | AED 1 345 |
| 2025-12 | 5 | AED 972K | AED 1 380 |
| 2025-11 | 3 | AED 872K | AED 1 324 |
| 2025-10 | 1 | AED 920K | AED 1 419 |
| 2025-05 | 1 | AED 864K | AED 1 257 |
| 2025-04 | 2 | AED 781K | AED 1 204 |
| 2025-01 | 1 | AED 864K | AED 1 257 |
| 2024-12 | 1 | AED 981K | AED 1 583 |
| 2024-10 | 5 | AED 855K | AED 1 324 |
| 2024-09 | 4 | AED 871K | AED 1 363 |
| 2024-06 | 6 | AED 877K | AED 1 365 |
| 2024-05 | 2 | AED 883K | AED 1 411 |
| 2024-04 | 9 | AED 877K | AED 1 398 |
| 2024-03 | 41 | AED 899K | AED 1 347 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 888K | 1 346 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.