Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-8.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 730
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
14
30 за 24 мес· -12.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-8.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 706
Тек. 12 мес
AED 730
+3.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 651
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 101K
- за ft²
- AED 156
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 444
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 200K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 460
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 688
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 636 |
| 2026-04 | 2 | AED 765K | AED 818 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.9M | AED 651 |
| 2026-02 | 3 | AED 716K | AED 819 |
| 2026-01 | 3 | AED 704K | AED 641 |
| 2025-10 | 1 | AED 700K | AED 983 |
| 2025-08 | 1 | AED 101K | AED 156 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 946 |
| 2025-05 | 1 | AED 825K | AED 726 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.3M | AED 777 |
| 2025-03 | 2 | AED 660K | AED 870 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 444 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.3M | AED 703 |
| 2024-09 | 1 | AED 606K | AED 851 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.3M | AED 627 |
| 2024-06 | 2 | AED 200K | AED 594 |
| 2024-05 | 4 | AED 634K | AED 460 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 688 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 844K | 731 |
| 1BR | 11 | AED 747K | 749 |
| 2BR | 8 | AED 1.7M | 728 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.