Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 894K
+17.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 894
+17.9% год к году
Сделки за 12 мес
7
28 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 764K
Тек. 12 мес
AED 894K
+17.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 758
Тек. 12 мес
AED 894
+17.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 437K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 899K
- за ft²
- AED 630
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 490K | AED 904 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 764 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 713 |
| 2025-11 | 3 | AED 640K | AED 899 |
| 2025-09 | 1 | AED 770K | AED 1 180 |
| 2025-07 | 5 | AED 550K | AED 843 |
| 2025-06 | 3 | AED 535K | AED 759 |
| 2025-04 | 4 | AED 763K | AED 773 |
| 2025-02 | 3 | AED 437K | AED 872 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.2M | AED 616 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 633 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.5M | AED 605 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.2M | AED 680 |
| 2024-04 | 1 | AED 800K | AED 746 |
| 2024-03 | 4 | AED 899K | AED 630 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 486K | 830 |
| 1BR | 10 | AED 810K | 858 |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 684 |
| 4BR | 2 | AED 1.7M | 523 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.