Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 271
Сделки за 12 мес
220
220 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2027
Застройщик: Vision Developments
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства10%
- при передаче ключей80%
Сопоставлено с проектом «Verde by Vision» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 444
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 396
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 906K
- за ft²
- AED 1 435
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 10 | AED 1.1M | AED 1 444 |
| 2026-07 | 13 | AED 1.1M | AED 1 438 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.6M | AED 1 396 |
| 2026-05 | 20 | AED 1.6M | AED 1 375 |
| 2026-04 | 48 | AED 1.4M | AED 795 |
| 2026-03 | 33 | AED 1.2M | AED 1 388 |
| 2026-02 | 47 | AED 1.2M | AED 1 402 |
| 2026-01 | 23 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2025-12 | 18 | AED 906K | AED 1 435 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 59 | AED 688K | 1 384 |
| 1BR | 69 | AED 1.1M | 1 259 |
| 2BR | 83 | AED 1.6M | 1 207 |
| 3BR | 9 | AED 2.1M | 1 040 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.