Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 343
Сделки за 12 мес
191
191 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Leos
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Hadley Heights 2» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 647
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 680
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 101
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 339
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.7M | AED 1 302 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 316 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.6M | AED 1 322 |
| 2026-05 | 10 | AED 1.5M | AED 1 323 |
| 2026-04 | 15 | AED 1.2M | AED 647 |
| 2026-03 | 34 | AED 1.6M | AED 1 374 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 680 |
| 2026-01 | 101 | AED 1.1M | AED 1 436 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.1M | AED 1 339 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 57 | AED 766K | 1 606 |
| 1BR | 67 | AED 1.2M | 1 205 |
| 2BR | 56 | AED 1.7M | 1 239 |
| 3BR | 11 | AED 2.2M | 1 352 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.