Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 649K
-1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 881
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
50
100 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 662K
Тек. 12 мес
AED 649K
-1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 889
Тек. 12 мес
AED 881
-0.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 539K
- за ft²
- AED 836
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 725K | AED 942 |
| 2026-03 | 4 | AED 573K | AED 973 |
| 2026-02 | 4 | AED 660K | AED 816 |
| 2026-01 | 4 | AED 975K | AED 997 |
| 2025-12 | 4 | AED 616K | AED 980 |
| 2025-11 | 4 | AED 679K | AED 880 |
| 2025-10 | 5 | AED 755K | AED 1 091 |
| 2025-09 | 23 | AED 575K | AED 788 |
| 2025-08 | 6 | AED 720K | AED 930 |
| 2025-07 | 3 | AED 600K | AED 909 |
| 2025-06 | 5 | AED 470K | AED 989 |
| 2025-05 | 6 | AED 683K | AED 913 |
| 2025-04 | 2 | AED 525K | AED 875 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 906 |
| 2025-02 | 7 | AED 750K | AED 921 |
| 2025-01 | 3 | AED 625K | AED 972 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 894 |
| 2024-11 | 6 | AED 539K | AED 836 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 480K | 1 040 |
| 1BR | 59 | AED 644K | 825 |
| 2BR | 17 | AED 1.1M | 872 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.