Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 375K
+26.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 580
-24.2% год к году
Сделки за 12 мес
133
141 за 24 мес· +1562.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 297K
Тек. 12 мес
AED 375K
+26.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 765
Тек. 12 мес
AED 580
-24.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 569K
- за ft²
- AED 576
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 130
- Ориентир цены
- AED 374K
- за ft²
- AED 575
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 583
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 300K | AED 813 |
| 2025-11 | 1 | AED 569K | AED 576 |
| 2025-10 | 130 | AED 374K | AED 575 |
| 2025-09 | 1 | AED 375K | AED 1 029 |
| 2025-08 | 1 | AED 300K | AED 798 |
| 2025-04 | 1 | AED 580K | AED 584 |
| 2025-01 | 4 | AED 250K | AED 846 |
| 2024-12 | 1 | AED 250K | AED 658 |
| 2024-10 | 1 | AED 250K | AED 701 |
| 2024-08 | 1 | AED 250K | AED 686 |
| 2024-07 | 1 | AED 275K | AED 754 |
| 2024-03 | 1 | AED 375K | AED 583 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 68 | AED 219K | 607 |
| 1BR | 40 | AED 411K | 576 |
| 2BR | 33 | AED 571K | 576 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.