Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 471
Сделки за 12 мес
99
99 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 515
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 1 851
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 425
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 806K
- за ft²
- AED 1 947
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 799K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 607
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 482
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 585
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.8M | AED 1 515 |
| 2026-07 | 1 | AED 769K | AED 1 851 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.2M | AED 1 425 |
| 2026-05 | 1 | AED 806K | AED 1 947 |
| 2026-04 | 6 | AED 799K | — |
| 2026-03 | 11 | AED 1.1M | AED 1 607 |
| 2026-02 | 14 | AED 968K | AED 1 614 |
| 2026-01 | 18 | AED 1.7M | AED 1 482 |
| 2025-12 | 36 | AED 1.2M | AED 1 577 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 585 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 | AED 760K | 1 587 |
| 1BR | 22 | AED 1.2M | 1 406 |
| 2BR | 34 | AED 1.6M | 1 371 |
| 3BR | 5 | AED 2.6M | 1 298 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.