Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 513K
-19.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 907
+9.3% год к году
Сделки за 12 мес
67
133 за 24 мес· +1.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 639K
Тек. 12 мес
AED 513K
-19.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 830
Тек. 12 мес
AED 907
+9.3% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 436K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 457K
- за ft²
- AED 1 117
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 478K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 806
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 436K | AED 892 |
| 2026-04 | 1 | AED 457K | AED 1 117 |
| 2026-03 | 2 | AED 780K | AED 882 |
| 2026-02 | 6 | AED 500K | AED 1 094 |
| 2026-01 | 6 | AED 590K | AED 859 |
| 2025-12 | 6 | AED 596K | AED 861 |
| 2025-11 | 6 | AED 478K | AED 928 |
| 2025-10 | 6 | AED 680K | AED 840 |
| 2025-09 | 33 | AED 450K | AED 894 |
| 2025-08 | 5 | AED 400K | AED 931 |
| 2025-07 | 6 | AED 607K | AED 910 |
| 2025-06 | 9 | AED 570K | AED 888 |
| 2025-05 | 3 | AED 450K | AED 933 |
| 2025-04 | 5 | AED 650K | AED 844 |
| 2025-03 | 10 | AED 788K | AED 739 |
| 2025-01 | 9 | AED 650K | AED 841 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 968 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 806 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 58 | AED 438K | 977 |
| 1BR | 47 | AED 616K | 814 |
| 2BR | 14 | AED 946K | 676 |
| 3BR | 14 | AED 1.2M | 795 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.