Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 983K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 124
Сделки за 12 мес
506
506 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 2 361
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 234
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 2 218
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 857K
- за ft²
- AED 2 251
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 199
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 2 238
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 2 246
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 962K
- за ft²
- AED 2 266
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 157
- Ориентир цены
- AED 959K
- за ft²
- AED 2 262
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 129
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 132
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 83
- Ориентир цены
- AED 927K
- за ft²
- AED 2 377
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 8 | AED 875K | AED 2 361 |
| 2026-07 | 20 | AED 1.0M | AED 2 234 |
| 2026-06 | 3 | AED 827K | AED 2 218 |
| 2026-05 | 4 | AED 857K | AED 2 251 |
| 2026-04 | 30 | AED 873K | AED 199 |
| 2026-03 | 12 | AED 966K | AED 2 238 |
| 2026-02 | 32 | AED 881K | AED 2 246 |
| 2026-01 | 28 | AED 962K | AED 2 266 |
| 2025-12 | 157 | AED 959K | AED 2 262 |
| 2025-11 | 129 | AED 1.1M | AED 2 132 |
| 2025-10 | 83 | AED 927K | AED 2 377 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 110 | AED 876K | 2 212 |
| 1BR | 124 | AED 1.3M | 1 991 |
| 2BR | 6 | AED 2.0M | 2 089 |
| 3BR | 2 | AED 2.4M | 1 810 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.