Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+4.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 450
+4.4% год к году
Сделки за 12 мес
73
120 за 24 мес· +55.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+4.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 389
Тек. 12 мес
AED 1 450
+4.4% год к году
Помесячная активность
2025-032026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 636
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 617
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 368
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 686
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 538
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 481
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 505
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 492
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 952K
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 972K
- за ft²
- AED 1 372
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 636 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 617 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 368 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 686 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.0M | AED 1 538 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 481 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.5M | AED 1 505 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.0M | AED 1 473 |
| 2025-10 | 18 | AED 1.0M | AED 1 492 |
| 2025-09 | 12 | AED 1.1M | AED 1 433 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.1M | AED 1 407 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.1M | AED 1 387 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 1 338 |
| 2025-05 | 14 | AED 952K | AED 1 437 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.0M | AED 1 338 |
| 2025-03 | 1 | AED 972K | AED 1 372 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 712K | 1 682 |
| 1BR | 65 | AED 1.0M | 1 378 |
| 2BR | 29 | AED 1.6M | 1 247 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.